Residencial Albatros XV Lägenheter Till Salu i Marbella
Residencial Albatros XV representerar en modern bostadsutveckling i Nueva Andalucía, Marbella, med fokus på komfort och funktion. Projektet erbjuder lägenheter med designade planlösningar och en strategisk placering nära både kustens bekvämligheter och golfbanor. Området är känt för sin dynamiska utveckling, vilket gör det till ett attraktivt val för dem som söker en bostad med goda kommunikationer på Costa del Sol. Denna etapp bygger vidare på konceptet med samtida boende, utformat för att möta behoven hos en internationell köpargrupp som värdesätter livskvalitet och tillgänglighet.
Projektanalys
Plats
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav inom Marbella. Närheten till kustens bekvämligheter, inklusive restauranger och affärer, är påtaglig. Dessutom är flera golfbanor endast en kort bilresa bort, vilket ger en stark koppling till områdets fritidsutbud.
Ritningar
Lägenheterna är utformade för att tillgodose moderna boendestandarder med öppna ytor och rikligt ljusinsläpp. Funktionella lösningar som integrerade kök och privata terrasser är standard. Boendet passar för dem som prioriterar bekvämlighet och ett modernt boendekoncept med goda kommunikationer i en eftertraktad region.
Projektstatus
Residencial Albatros XV är ett färdigställt projekt, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Denna status eliminerar väntetider relaterade till byggprocessen och erbjuder en omedelbar möjlighet för köpare att ta dem i bruk.
Att tänka på
Projektet kräver bil för att fullt ut kunna utnyttja alla lokala bekvämligheter och stränder, då avstånden till vissa destinationer överstiger vad som är bekvämt att gå. Specifikt är närheten till stranden en faktor att beakta för den som önskar omedelbar tillgång.
Livsstil & Omgivning
Residencial Albatros XV passar för köpare som söker en färdigbyggd modern bostad på Costa del Sol. Det är ett lämpligt val för de som värdesätter en livsstil med närhet till golf och strand, samt tillgång till ett brett utbud av restauranger och shopping i Marbella och Puerto Banús. Individer eller familjer som uppskattar ett aktivt liv med möjlighet till både avkoppling vid havet och sportaktiviteter kommer att finna projektet attraktivt. Då bil är en fördel för att utforska omgivningarna fullt ut, är det också ett projekt för de som redan har eller planerar att skaffa ett fordon. Dessutom kan de som önskar en bostad som kan tas i bruk omedelbart, utan väntetid för byggnation, finna detta projekt intressant.
Byggkvalitet & Ytskikt
Byggnadens konstruktion följer aktuella standarder (CTE och EHE) med en solid grundplatta av armerad betong. Exteriören är klädd med keramik tegel med cementputs och akrylfärg, medan interiören har gipsputs. Innerväggar består av dubbla lager gipsplåt, med vattentåliga skivor i våtrum. Innertak är släta med plastfärg, och badrum har även falskt tak för luftkonditioneringsenheter. Köks- och badrumsväggar är beklädda med stora, högkvalitativa kakelplattor. Terrasser har keramiskt tegel och glasräcken, färdigställda med puts och utomhusfärg. Bostädernas golv är genomgående i laminat, förutom badrum som har vitglaserat stengods. Utomhus snickerier är i vit PVC med dubbelglas (Kommerling Climalit eller liknande) och rullgardiner i sovrum. Innerdörrar är i lackerad MDF med metallbeslag. Köksinredning och badrumsmöbler med syntetisk bänkskiva ingår. Sanitetsporslin är i vit keramik, blandare kromade. Vatteninstallationer i PEX-rör, varmvatten via "Aero termo". Elinstallationen är av hög standard med vita mekanismer. Centraliserad luftkonditionering med värmepump och kanaldistribution.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisspannet för lägenheterna i Residencial Albatros XV sträcker sig från cirka €471,000 upp till €5,030,000. Denna variation återspeglar skillnader i storlek, läge inom byggnaden och eventuella unika egenskaper som takterrasser eller större uteplatser. Projektet består av färdigställda enheter, vilket innebär att bostäderna är tillgängliga för omedelbart övertagande. Prissättningen positionerar projektet inom det övre segmentet av marknaden i regionen, givet dess moderna standard och läge.
Omgivning & Livsstil
Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en livsstil som kombinerar närheten till Medelhavet med ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Området är en smältdegel av internationella boende och turister, vilket skapar en levande atmosfär året runt. Dagliga behov tillgodoses enkelt med ett stort antal restauranger, affärer och tjänster inom en radie av 2 km. Denna närhet till bekvämligheter, kombinerat med det gynnsamma klimatet med i genomsnitt 19.2°C och över 3800 soltimmar per år, skapar förutsättningar för en aktiv och behaglig vardag. För golfentusiaster finns flera framstående banor inom nära räckhåll, medan strandälskare har tillgång till flera Blue Flag-certifierade stränder.
Läge & Området: Marbella
Omgivning & Kommunikationer
Residencial Albatros XV är beläget i Nueva Andalucía, Marbella, ett område som präglas av närheten till kustens faciliteter och fritidsaktiviteter. Med bara 1.1 km till närmaste stormarknad och 311 m till apotek, är de mest nödvändiga tjänsterna lättillgängliga. Läget nära Magna Marbella Golf (795 m) och Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km) attraherar golfentusiaster. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger endast 0.7 km bort, vilket ger enkel tillgång till kusten. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19.2°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en livsstil utomhus. Området har 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, men en bil rekommenderas för fullständig rörlighet.
Karta & Plats
Kartbilden visar Residencial Albatros XV:s placering i Nueva Andalucía, Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga stränder som Playa de la Bajadilla, samt till flera golfbanor som Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Även avståndet till Puerto Banús Marina framgår.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Projektet ligger 2.3 km hemelsbreed från Playa Canina Ventura del Mar och 2.8 km från Playa de San Pedro. Närmaste stormarknad finns på 1.1 km avstånd och ett sjukhus på 473 m. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive Magna Marbella Golf (795 m) och Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 47 km bort hemelsbreed. Det finns 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom räckhåll, vilket erbjuder alternativ för resor, även om en bil anses vara praktisk för att nå alla destinationer.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Marbella-området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Med historiskt över 3800 soltimmar per år, erbjuder regionen en lång period av soligt väder. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, då havsvattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Projektets placering på 29 meters höjd över havet och en generellt flack terräng mot stranden (1.7% lutning) bidrar till en behaglig miljö. Detta klimat och topografi är gynnsamma för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanor
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Området runt Residencial Albatros XV erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 0.7 km bort. Det finns totalt 10 Blue Flag-certifierade stränder i närheten, inklusive Playa de Casablanca. För golfentusiaster finns banor som Magna Marbella Golf (0.79 km) och Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km). Dessutom finns ett flertal sportanläggningar, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0.7 km) och kommunala anläggningar, samt gym inom själva utvecklingen. Marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0.6 km bort, vilket öppnar upp för marina aktiviteter.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Residencial Albatros XV är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella i provinsen Málaga. Denna positionering placerar projektet mitt på Costa del Sol, ett av Spaniens mest populära kustområden. Marbella är känt för sin kosmopolitiska atmosfär, lyxiga bekvämligheter och sitt gynnsamma klimat. Utvecklingen drar nytta av närheten till andra framstående städer som Puerto Banús och San Pedro Alcántara, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang.
Projektinformation
Ref: CS713848
Sammanfattning
- Moderna lägenheter färdiga för inflyttning i Marbella.
- Nära till stränder (0.7 km till närmaste) och golfbanor (0.79 km till närmaste).
- Panoramisk utsikt över kusten och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym.
- Bekvämt läge med stormarknader (1.1 km) och sjukhus (0.47 km) inom räckhåll.
- Strategiskt placerat på Costa del Sol, nära Puerto Banús och San Pedro Alcántara.
Regionjämförelse
Residencial Albatros XV, med priser från cirka €471,000, positionerar sig som ett alternativ i det övre mellanskiktet av bostadsmarknaden i Marbella-området, jämfört med projekt som Be Aloha (från €475,000), Quintessence (från €575,000) och Almazara Hills (från €580,000). Albatros XV erbjuder färdiga lägenheter, vilket skiljer det från projekt som eventuellt fortfarande är under uppbyggnad, och ger en fördel för köpare som söker omedelbar inflyttning. Dess läge i Nueva Andalucía är centralt för dem som prioriterar närhet till både golfbanor och kustens bekvämligheter, ett gemensamt tema för många utvecklingar i Marbella. Dock kan dess avstånd till stranden kräva bil, vilket är en faktor att överväga jämfört med projekt som eventuellt ligger mer direkt vid kusten. Jämfört med de andra projekten som nämns, som kan representera nyare eller annorlunda designfilosofier, erbjuder Albatros XV en kombination av modern arkitektur och tillgängliga gemensamma utrymmen.
Vanliga frågor Om projektet Residencial Albatros XV
Om denna bostad Residencial Albatros XV?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
