Nyproduktion Lägenheter Residencial Albatros XV till salu i Marbella
Residencial Albatros XV erbjuder moderna lägenheter i Nueva Andalucía, Marbella, med panoramautsikt över kusten. Detta projekt kombinerar komfortabel design med konkurrenskraftiga priser, strategiskt beläget nära Puerto Banús och San Pedro Alcántara. Området utvecklas snabbt och erbjuder en attraktiv miljö för de som söker ett modernt och välanslutet hem vid Costa del Sol.
Projektanalys
Plats
Projektet är beläget i ett dynamiskt område i Nueva Andalucía, med närhet till både kustens bekvämligheter och serviceutbud. Denna placering möjliggör en livsstil där både avkoppling vid havet och tillgång till stadens puls är inom räckhåll.
Ritningar
Lägenheterna är designade för ett bekvämt boende med öppna planlösningar och goda ljusinsläpp. De tilltalar de som värdesätter moderna bekvämligheter, funktionell design och tillgång till gemensamma utrymmen som pool och gym.
Projektstatus
Residencial Albatros XV representerar en ny fas av modern bebyggelse. Lägenheterna är färdigställda, vilket innebär att de är redo att flytta in i omedelbart. Projektet är byggt enligt gällande byggnormer med fokus på kvalitet och funktionalitet.
Att tänka på
Projektet är inte optimalt för den som prioriterar omedelbar närhet till stranden utan bil. Även om vissa dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd, är ett fordon en fördel för att fullt ut kunna utforska regionens utbud och nå längre bort belägna platser.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar den som söker ett modernt boende på Costa del Sol med goda faciliteter och en strategisk placering. Det är lämpligt för individer eller par som uppskattar närheten till golfbanor och en livsstil som kombinerar avkoppling med aktivitet. En bil är rekommenderad för att maximera utforskandet av området, även om vissa dagliga behov kan tillgodoses till fots. Lägenheterna är också ett alternativ för investerare som söker en fastighet i ett populärt område med potential för uthyrning. Den omedelbara inflyttningsmöjligheten tilltalar de som vill flytta snabbt. Den som värdesätter utsikt över kusten och tillgång till gemensamma bekvämligheter som pool och gym kommer att finna projektet attraktivt.
Byggkvalitet & Ytskikt
Byggkvaliteten i Residencial Albatros XV följer spanska byggnormer (CTE och EHE) med en grundkonstruktion av armerad betongplatta. Exteriören har keramiskt tegel med murbruksfinish och akrylfärg. Interiören kännetecknas av väggar av gipsfiberskivor och släta takytor. Golven i bostadsutrymmena är laminatparkett, medan badrummen har högkvalitativa klinkergolv. Fönster är av vit PVC med dubbelglas (Kommerling Climalit eller motsvarande) och rullgardiner i sovrummen. Innerdörrar är lackerade och entrédörren är säkerhetsförstärkt. Köks- och badrumsinredning inkluderar kakelplattor i storformat, duschkar av harts, porslinsklosetter och kranar i krom. Vatteninstallationen är av tvärbunden polyeten och varmvatten genereras via 'Aero termo'. Elinstallationen är av hög standard med vita strömbrytare. Centraliserad luftkonditionering med inverter värmepump är installerad via kanaler.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisintervallet för lägenheterna i Residencial Albatros XV sträcker sig från cirka 471 000 € till 513 000 €. Denna prissättning reflekterar lägenheternas storlek, antal rum och eventuella extrafunktioner som terrassens storlek eller utsikt. Projektet är färdigställt, vilket innebär att tillgängligheten är omedelbar för de enheter som för närvarande finns tillgängliga på marknaden. Det är viktigt att notera att tillgången kan variera baserat på försäljningsstatus. Fastighetsmarknaden i Marbella är aktiv, och priser kan påverkas av faktorer som läge inom projektet, våningsplan och specifik utsikt.
Omgivning & Livsstil
Nueva Andalucía, ofta kallat 'The Golf Valley', är ett etablerat område som erbjuder en blandning av bostäder, golfbanor och serviceinrättningar. Området präglas av en medelhavslivsstil med närhet till både natur och stadens puls. Lägenheterna i Residencial Albatros XV har en design som möjliggör dagsljus och utsikt över kusten eller de gemensamma utrymmena. De öppna planlösningarna binder samman vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar en social och funktionell miljö. Varje lägenhet har tillgång till en privat terrass, vilket ger en personlig utomhusyta. Områdets infrastruktur stöder en aktiv livsstil med många sport- och fritidsaktiviteter i närheten, samtidigt som stadens bekvämligheter som restauranger och affärer är lättillgängliga.
Läge & Området: Marbella
Omgivning & Kommunikationer
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett område som erbjuder en balanserad livsstil nära både kust och stad. Närhet till dagliga bekvämligheter som en mataffär (1.1 km) och apotek (311 m) underlättar vardagen. För de som är intresserade av sport finns flera golfbanor inom kort avstånd, inklusive Magna Marbella Golf (795 m) och Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km). Vårdinrättningar finns också nära, med ett sjukhus endast 473 meter bort. Området har 133 restauranger och 24 kaféer inom 2 km radie, vilket erbjuder ett brett utbud av matupplevelser. Denna koncentration av service och fritidsaktiviteter skapar en levande och bekväm miljö för boende.
Karta & Plats
Kartbilden illustrerar Residencial Albatros XV:s strategiska läge i Nueva Andalucía, Marbella. Närheten till kustlinjen, golfbanor och stadens bekvämligheter framhävs, vilket ger en visuell förståelse för områdets attraktivitet och tillgänglighet för potentiella boende.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lägenheterna har en strategisk placering med goda kommunikationsmöjligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 40 km bort fågelvägen, vilket gör internationella resor hanterbara. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1.2 km bort, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.3 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 1.2 km, som Real Club de Golf Las Brisas. Större städer som Málaga och Algeciras nås inom en timmes bilresa, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och service.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Marbella, beläget på Costa del Sol, har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 17.8°C, där somrarna är varma och vintrarna milda. Projektet ligger 23 meter över havet, vilket ger en behaglig omgivning. Den genomsnittliga badtemperaturen i havet tillåter simning under cirka fyra månader per år, med vattentemperaturer som når över 20°C. Soltimmarna är rikliga, vilket bidrar till en livsstil utomhus. Områdets topografi är relativt platt nära kusten, med en mycket svag lutning på 0.5% mot stranden, vilket underlättar promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanor
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
Kusten runt Marbella erbjuder flera Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (1.2 km från projektet), Playa de Casablanca (1.9 km) och Playa de Nagüeles (2.7 km). Totalt finns 10 Blue Flag-stränder i regionen, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfintresserade ligger flera välkända golfbanor inom närområdet, såsom Magna Marbella Golf (795 m) och Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive kommunala idrottsanläggningar som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) och Polideportivo Riohuelo (0.5 km), samt simhallar som Supera Miraflores (0.6 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) erbjuder möjligheter för vattensport och fritidsbåtar.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Residencial Albatros XV är beläget i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien. Läget ger en god bas för att utforska regionen, med Málaga stad cirka 47 km bort och Algeciras cirka 66 km bort. Denna positionering gör det möjligt att njuta av både den lokala atmosfären i Marbella och att enkelt nå större städer för kulturella upplevelser eller affärsverksamhet.
Projektinformation
Ref: CS713848
Sammanfattning
- Moderna lägenheter med panoramautsikt över kusten i Nueva Andalucía, Marbella.
- Färdigställda bostäder med högkvalitativa material och modern design.
- Nära till golfbanor, stränder (1.2 km till närmaste), restauranger och dagliga bekvämligheter.
- Tillgång till gemensamma faciliteter som pool, gym och solarium.
- Strategiskt läge med goda kommunikationer till Málaga flygplats (47 km) och närliggande städer.
Regionjämförelse
Residencial Albatros XV positionerar sig i Marbella som ett prisvärt alternativ jämfört med liknande nybyggnadsprojekt i regionen. Till exempel ligger Be Aloha i Marbella med lägenheter från 497 500 €, Medblue från 509 000 € och Quintessence från 585 000 €. Albatros XV, med ett startpris på 471 000 €, erbjuder en konkurrenskraftig entré till denna eftertraktade kuststräcka. Medan Marbella generellt erbjuder en hög livskvalitet med sina stränder, golfbanor och lyxiga bekvämligheter, skiljer sig Albatros XV genom sin fokus på modern design och omedelbar inflyttningsmöjlighet till ett mer tillgängligt pris. Jämfört med projekt längre norrut eller söderut längs Costa del Sol, drar Albatros XV nytta av den etablerade infrastrukturen och det internationella ryktet som Marbella har, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som söker både en livsstil och potentiell värdeökning. De gemensamma faciliteterna som pool och gym är standard i många projekt, men den panoramiska kustutsikten som ofta framhävs i Albatros XV bidrar till dess unika attraktionskraft i förhållande till prisklassen.
Vanliga frågor Om projektet Residencial Albatros XV
Om denna bostad Residencial Albatros XV?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
