Neubauwohnungen Residencial Albatros XV zu verkaufen in Marbella
Residencial Albatros XV ist ein modernes Wohnbauprojekt in Nueva Andalucía, Marbella. Es bietet Apartments mit Küstenblick, nahe Puerto Banús und San Pedro Alcántara. Die Lage profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Anbindung an die Umgebung. Die Bauten sind in zeitgenössischem Design gehalten und bieten Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist erfolgt, was einen direkten Einzug ermöglicht. Albatros XV ist somit eine Option für Interessenten, die ein modernes Zuhause an der Costa del Sol suchen.
Projektanalyse
Lage
Die Anlage Residencial Albatros XV liegt in Nueva Andalucía, in der Nähe von Golfplätzen und Geschäften. Durch die Küstennähe sind Strände gut erreichbar. Die Lage kombiniert Ruhe mit der Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten in Marbella zu nutzen. Die Ausrichtung ist nach Süden und Westen, was viel Tageslicht verspricht.
Raumaufteilung
Die Apartments in Residencial Albatros XV bieten Wohnflächen ab 94 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Einheiten sind funktionell gestaltet und verfügen über Einbauschränke. Ein privater Terrassenbereich erweitert den Wohnraum. Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Damit werden sowohl Komfort als auch praktische Aspekte des Wohnens berücksichtigt.
Projektstatus
Residencial Albatros XV ist ein abgeschlossenes Neubauprojekt. Die Bauweise entspricht aktuellen Standards. Die Wohnungen sind bezugsfertig, wodurch Käufer direkt von den Vorzügen des Neubaus profitieren können. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
Beachtenswertes
Bei Residencial Albatros XV ist ein Auto für die umfassende Erreichbarkeit notwendig, insbesondere für Ausflüge in die weitere Umgebung. Die Distanz zum Strand ist zu Fuß etwas weit. Wer Wert auf unmittelbare Strandnähe legt, sollte dies berücksichtigen.
Lifestyle & Umgebung
Residencial Albatros XV ist geeignet für Personen, die ein modernes Apartment in einer gut angebundenen Lage suchen. Es bietet sich für Golfliebhaber an, die die Nähe zu den Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten legen, ist es interessant. Wer einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie an der Costa del Sol sucht, findet hier eine Option. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht einen schnellen Einzug, was für Käufer mit kurzfristigen Plänen von Vorteil ist. Die Anlage ist auch für Familien geeignet, die die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen suchen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Residencial Albatros XV zeichnen sich durch eine solide Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Fundamente bestehen aus Stahlbeton. Die Außenwände sind mit Keramikziegeln verkleidet und verfügen über eine Polyurethan-Schaumisolierung. Innenwände sind mit Gipskartonplatten versehen, in Nassräumen wasserfest. Die Böden sind mit Laminat verlegt, in den Bädern mit Fliesen. Die Fenster sind aus weißem PVC mit Doppelverglasung. Die Küchen sind mit modernen Möbeln ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Harzduschwannen, emaillierte Badewannen und Armaturen mit Einhebelmischern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen „Aero Termo“. Eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Residencial Albatros XV sind ab 471.000 € erhältlich. Es gibt verschiedene Wohnungstypen und Größen, wobei die Preise bis zu 5.030.000 € reichen können. Die Preisgestaltung variiert je nach Größe, Lage und Ausstattung der jeweiligen Einheit. Es empfiehlt sich, die aktuelle Verfügbarkeit und detaillierte Preisinformationen direkt beim Anbieter zu erfragen.
Kontext & Umgebung
Residencial Albatros XV bietet ein Wohnumfeld, das sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und Restaurants unterstützt einen abwechslungsreichen Alltag. Die Ausrichtung der Terrassen nach Süden und Westen sorgt für sonnige Stunden. Die Gemeinschaftspoolanlage, der Fitnessraum und die Dachterrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor Ort. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen erleichtert. Die Küstenlage und die Nähe zu Marbella ermöglichen es, das mediterrane Lebensgefühl voll auszukosten. Die Bebauung ist modern und die Gegend bietet eine gute Infrastruktur. Es ist ein Ort, wo man sowohl zur Ruhe kommen als auch aktiv am gesellschaftlichen Leben teilnehmen kann.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Residencial Albatros XV liegt in einer Umgebung, die eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Infrastruktur bietet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 1,1 km, das nächste Krankenhaus ist 473 m entfernt. Golfplätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas sind in der Nähe. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de la Bajadilla ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Marbella und die Anbindung an die Küstenstraße gut. Es gibt diverse Restaurants, Apotheken und Banken in der Umgebung, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Residencial Albatros XV in Nueva Andalucía. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Annehmlichkeiten ist gut erkennbar. Die strategische Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Costa del Sol voll auszuschöpfen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Residencial Albatros XV bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Orte. Der Flughafen Málaga ist 47 km entfernt. Die Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, wobei die Playa de la Bajadilla 1,4 km entfernt ist. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (795 m) und Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km), sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken (311 m) und ein Krankenhaus (473 m) sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,6 km entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.856 Stunden, was lange, sonnige Tage verspricht. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Anlage liegt auf einer Höhe von etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hangneigung zum Strand beträgt etwa 0,2 %, was eine flache Topographie bedeutet. Das Klima ist mild und angenehm, was die Region besonders attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
In der Umgebung von Residencial Albatros XV gibt es mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabopino, Casablanca und El Faro. Diese Strände zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Ausstattung aus. Golfliebhaber finden in der Nähe zahlreiche Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Es gibt auch diverse Sportanlagen in der Umgebung. Die Küstenlinie bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Windsurfen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitangebote.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Residencial Albatros XV liegt in Nueva Andalucía, einem Stadtteil von Marbella. Die Anlage befindet sich in der Nähe von Puerto Banús und San Pedro Alcántara. Marbella ist eine Stadt an der Costa del Sol in Andalusien und bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mondäne Ambiente. Die Region ist gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität.
Projektdetails
Ref: CS713848
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in Nueva Andalucía
- Panoramablick auf die Küste
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Dachterrasse
- Nahe zu Golfplätzen und Stränden
- Fertigstellung erfolgt, sofort bezugsfertig
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella wie Be Aloha, Quintessence und Almazara Hills bietet Residencial Albatros XV eine vergleichbare Lage in Nueva Andalucía. Die Preise sind ähnlich, wobei Be Aloha ab 475.000 € beginnt, Quintessence ab 575.000 € und Almazara Hills ab 580.000 €. Albatros XV bietet jedoch den Vorteil, dass es bereits fertiggestellt ist, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen sind vergleichbar, wobei Albatros XV durch seine Küstenblicke punktet. Die Region Nueva Andalucía ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Häufig gestellte Fragen über Residencial Albatros XV
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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