Neubauwohnungen Residencial Albatros XV zu verkaufen in Marbella
Residencial Albatros XV in Marbella, gelegen in de dynamische regio Nueva Andalucía, biedt moderne appartementen met panoramisch uitzicht op de kustlijn van de Costa del Sol. Dit project is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, dicht bij belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella stad, Puerto Banús en San Pedro Alcántara, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse woonwensen.
Projektanalyse
Lage
De residentie bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn strategische ligging aan de Costa del Sol. Het project is nabijgelegen aan de kustlijn, met toegang tot stranden zoals Playa de la Bajadilla op 1.2 km afstand. De ligging biedt een balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken, met golfbanen en een levendige jachthaven binnen handbereik.
Raumaufteilung
Residencial Albatros XV is gericht op kopers die een moderne woonomgeving zoeken met een focus op comfort en functionaliteit. De open indelingen van de appartementen, de ruime terrassen en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte spreken aan bij degenen die een actieve en ontspannen levensstijl nastreven. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktische dagelijkse routine.
Projektstatus
Dit project vertegenwoordigt een nieuwe fase van moderne nieuwbouwontwikkeling in de regio. De constructie volgt actuele normen en regelgevingen, zoals de CTE en EHE, met aandacht voor materialen en afwerkingen die passen bij hedendaagse woonstandaarden. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de appartementen direct bewoonbaar zijn.
Beachtenswertes
Het project is gesitueerd in een gebied waar een auto voor veel verplaatsingen, met name naar afgelegen stranden of specifieke winkels, als handig wordt beschouwd. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is de directe afstand tot het strand een factor om rekening mee te houden voor wie strandtoegang essentieel acht.
Lifestyle & Umgebung
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol. Het biedt een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Ook strandliefhebbers kunnen de nabijheid van de kustlijn waarderen, met Playa de la Bajadilla op 1.2 km afstand. De appartementen zijn functioneel ingericht met open leefruimtes en privé-terrassen, wat past bij een moderne levensstijl. De centrale ligging ten opzichte van Marbella stad en Puerto Banús maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en toegang tot uitgaande faciliteiten en uitgaansgelegenheden.
Bauqualität & Ausstattung
De constructie van Residencial Albatros XV omvat een fundering met een doorlopende, massieve gewapend betonnen plaat en een vergelijkbare plaatstructuur, conform de geldende normen (CTE en EHE). De buitenschil bestaat uit keramische baksteen met mortel en purschuimisolatie, afgewerkt met acrylverf. Binnenmuren zijn opgetrokken uit gipsplaat, dubbel uitgevoerd in vochtige ruimtes. Plafonds, keukens en badkamers zijn afgewerkt met een verlaagd plafond en gladde verf. Keuken- en badkamermuren zijn betegeld met grootformaat tegels. Terrassen hebben een balustrade van keramische baksteen met glas en zijn afgewerkt met mortel en verf. Vloeren in de woonruimtes zijn voorzien van laminaat, badkamers van keramische tegels. Buitenschrijnwerk is van wit PVC met dubbel glas (Climalit model), inclusief rolluiken in slaapkamers. Binnendeuren zijn van gelakt MDF. Keukenkasten zijn van gelakt MDF. Sanitair omvat resin douchebakken, geëmailleerde badkuipen, wit porselein toiletten en kranen met één hendel. Wastafels hebben een synthetisch aanrechtblad. De waterinstallatie is van vernette polyethyleen, met een reservereservoir en warm water via een 'Aero termo'. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften voor laagspanning. Airconditioning is centraal geregeld met een inverter warmtepomp, verdeeld via kanalen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De appartementen in Residencial Albatros XV zijn geprijsd vanaf €471.000 tot €513.000. Deze prijsklasse weerspiegelt de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de moderne architectuur en de beschikbare gemeenschappelijke voorzieningen. De variatie in prijs wordt bepaald door factoren zoals woonoppervlakte en specifieke kenmerken van de unit. Gezien de bouwfase voltooid is, is de beschikbaarheid direct. De regio Marbella kent een continue vastgoedmarkt met een aanzienlijk aantal transacties per jaar, wat duidt op aanhoudende vraag.
Kontext & Umgebung
Residencial Albatros XV bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en nabijheid tot golfbanen en de kust. De dagelijkse routine kan hier worden gekenmerkt door een mix van rust en activiteit. Ochtenden kunnen beginnen met een wandeling langs de nabijgelegen stranden, gevolgd door boodschappen in de lokale supermarkt op 1.1 km afstand. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat de sociale interactie bevordert. Sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en sportscholen, zijn binnen een straal van 1 km aanwezig. De locatie biedt een mediterrane levensstijl met de voorzieningen van een stedelijk centrum dichtbij, zonder de directe drukte van een grote stad.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Het leven in Nueva Andalucía, waar Residencial Albatros XV gelegen is, biedt een mediterrane levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke attracties. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonwijken, golfbanen en commerciële centra. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidscentra (5 centra) ondersteunt gezinsleven. De regio wordt verder verrijkt door een reeks sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte op 0.1 km, en recreatieve opties zoals zwembaden en jachthavens.
Karte & Lage
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús. De ligging kenmerkt zich door een relatief vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving en de nabijgelegen voorzieningen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Residencial Albatros XV is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De afstand tot het strand, zoals Playa de la Bajadilla, bedraagt 1.2 km. Voor golfers zijn banen als Magna Marbella Golf (795 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km) zeer nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 47 km (hemelsbreed), wat reizen vergemakkelijkt. Diverse supermarkten (1.1 km), apotheken (311 m) en een ziekenhuis (473 m) bevinden zich in de directe omgeving. Het project profiteert van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat alternatief vervoer mogelijk maakt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit milde klimaat maakt buitenactiviteiten het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 23 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 0.5% naar het dichtstbijzijnde strand. De locatie geniet van aanzienlijke zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenleven.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
De omgeving van Residencial Albatros XV biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1.2 km afstand. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Polideportivo Riohuelo (0.5 km), en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Residencial Albatros XV is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De stad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op 47 km afstand en biedt culturele en commerciële faciliteiten. Algeciras (121.957 inwoners) ligt op 66 km en Jerez de la Frontera (213.105 inwoners) op 113 km, wat verdere verkenning van Andalusië mogelijk maakt. De directe omgeving van Marbella staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden.
Projektdetails
Ref: CS713848
Zusammenfassung
- Moderne nieuwbouwappartementen in Nueva Andalucía, Marbella.
- Panoramisch uitzicht op de kustlijn en nabijheid van golfbanen.
- Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en centrale airconditioning.
- Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten zwembad, fitnessruimte en solarium.
- Strategische ligging op korte afstand van stranden, winkels en Puerto Banús.
Regionaler Vergleich
Residencial Albatros XV positioneert zich binnen de Marbella-regio, specifiek in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot toeristische en recreatieve hotspots. Vergeleken met projecten zoals Be Aloha (vanaf €497.500) en Medblue (vanaf €509.000), biedt Albatros XV een vergelijkbare prijsstelling voor appartementen met 2 slaapkamers, variërend van €471.000 tot €513.000. De focus op moderne afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte is typisch voor de nieuwbouwontwikkelingen in deze gewilde zone. Quintessence, met een startprijs van €585.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk met meer exclusieve kenmerken of een meer premium locatie. De ligging van Albatros XV, dicht bij zowel de kust als diverse golfbanen, is een sterk verkooppunt in vergelijking met projecten die zich meer landinwaarts bevinden of verder weg van de directe kustlijn. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella stad biedt een sociaal en commercieel voordeel dat niet elk project in de bredere Costa del Sol regio kan evenaren.
Häufig gestellte Fragen über Residencial Albatros XV
Mehr Informationen erhalten über Residencial Albatros XV?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
