Nieuwbouw Appartementen Residencial Albatros XV te koop in Marbella
Residencial Albatros XV is een hedendaagse nieuwbouwresidentie gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische zone nabij Marbella in de provincie Málaga. Dit project biedt appartementen die ontworpen zijn met het oog op comfort en modern leven, met een strategische ligging op korte afstand van zowel Puerto Banús als San Pedro Alcántara. De omgeving kenmerkt zich door een snelle ontwikkeling met toenemende voorzieningen, wat het een aantrekkelijke vestigingsplaats maakt voor wie een goed verbonden en eigentijdse woning zoekt aan de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kust als diverse golfbanen. De ligging garandeert dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, met een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 311 meter afstand. De nabijheid van het strand, op 2.3 km, en belangrijke golfresorts zoals Magna Marbella Golf (795 m) versterkt de aantrekkelijkheid voor residenten.
Woningindeling
De appartementen in Residencial Albatros XV zijn ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met open woonruimtes en veel natuurlijk licht. De indeling focust op functionaliteit, met slaapkamers voorzien van inbouwkasten en de mogelijkheid van een en-suite badkamer. De terrassen bieden uitzicht op de zee, tuinen of het gemeenschappelijke zwembad, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Projectstatus
Residencial Albatros XV betreft een reeds voltooide nieuwbouwontwikkeling. De constructie volgt de huidige Spaanse bouwstandaarden (CTE en EHE) met solide funderingen en hoogwaardige materialen. De afwerkingen zijn modern, wat zorgt voor een instapklare woning. De oplevering is afgerond, waardoor bewoners direct kunnen intrekken en genieten van de faciliteiten.
Aandachtspunten
Hoewel centraal gelegen, is een auto aan te raden voor optimaal gemak, gezien de afstand tot sommige voorzieningen zoals het strand (2.3 km). De specifieke omgeving is niet primair gericht op voetgangers voor alle dagelijkse behoeften. Grotere stadsactiviteiten of specifieke winkels buiten de directe omgeving vereisen vaak gemotoriseerd vervoer.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor personen of gezinnen die een moderne woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een goed verbonden locatie die zowel rust als toegang tot voorzieningen biedt. Het is een passende keuze voor wie de voorkeur geeft aan een reeds voltooide nieuwbouwwoning zonder wachttijden. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Gezien de voorzieningen en de residentiële aard van de omgeving, kan het ook dienen als een aantrekkelijke optie voor expats die zich permanent willen vestigen of voor hen die een hoogwaardige vakantiewoning zoeken die het hele jaar door gebruikt kan worden. De ligging nabij Marbella biedt bovendien toegang tot een internationaal georiënteerd ecosysteem.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Residencial Albatros XV kenmerkt zich door een hoge standaard in constructie en afwerking. De fundering en structuur zijn uitgevoerd met gewapend beton conform de geldende Spaanse normen (CTE en EHE). De buitenschil bestaat uit keramische baksteen met diverse isolatielagen en een afwerking met acrylverf. Binnenmuren zijn opgetrokken uit gipsplaatconstructies, met waterbestendige platen in natte ruimtes. Plafonds in keukens, badkamers en gangen zijn afgewerkt met glad pleisterwerk en spuitverf. Keuken- en badkamermuren zijn betegeld met grootformaat tegels van hoge kwaliteit. Terrassen beschikken over een buitengevel met glazen balustrades. Vloeren in de leefruimtes zijn voorzien van laminaat, terwijl badkamers beschikken over keramische tegels. Buitenschrijnwerk is van PVC met dubbele beglazing (Kommerling Climalit), inclusief rolluiken in slaapkamers. Binnendeuren zijn van gelakt DM-hout. Sanitair omvat hars douchebakken, geëmailleerde badkuipen, wit porseleinen toiletten en éénhandgreep kranen.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in Residencial Albatros XV zijn beschikbaar in prijsklassen variërend van €471.000 tot €513.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de beschikbare eenheden, met varianten in woonoppervlakte en specifieke kenmerken zoals terrasgrootte en uitzicht. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn na aankoop. De prijzen reflecteren de moderne afwerkingen, de gemeenschappelijke faciliteiten en de strategische locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella.
Context & Omgeving
Residencial Albatros XV positioneert zich als een residentiële enclave in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om haar combinatie van rustige woonomgevingen en nabijheid tot bruisende hotspots zoals Puerto Banús. De appartementen bieden een moderne leefruimte met open indelingen, waarbij binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overvloeien dankzij grote glaspartijen die uitkomen op privéterrassen. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, gym en solarium, zijn ontworpen om het mediterrane klimaat te omarmen en het hele jaar door te benutten. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en avant-gardistische details, wat bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de kustlijn, wat de aantrekkingskracht vergroot voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een omgeving die zowel sereen als goed verbonden is.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
Het leven in Residencial Albatros XV draait om de balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van de Costa del Sol. Nueva Andalucía, waar het project gelegen is, biedt een leefritme dat wordt bepaald door de nabijheid van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen. De dagelijkse routine kan worden ingevuld met ochtendwandelingen langs de nabijgelegen stranden, zoals Playa de la Bajadilla (1.2 km), of een bezoek aan een van de vele restaurants en cafés in de omgeving. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), en golfbanen zoals Magna Marbella Golf (795 m), bevordert een actieve levensstijl. De omgeving voorziet in alle basisbehoeften met supermarkten en apotheken op loopafstand, terwijl de grotere steden zoals Marbella zelf, op korte rijafstand, een uitgebreider aanbod bieden.
Kaart & Locatie
De locatie van Residencial Albatros XV in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het project strategisch binnen de dynamische Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot essentiële diensten, recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden, en de verbinding met grotere stedelijke centra. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de dagelijkse bereikbaarheid en de omgevingsfactoren.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
De bereikbaarheid van Residencial Albatros XV is een belangrijk pluspunt, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 40 km (hemelsbreed) afstand. Dit maakt internationale reizen toegankelijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 1.2 km, wat een korte afstand is voor dagelijkse recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers liggen Magna Marbella Golf (795 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km) zeer dichtbij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (311 m) zijn binnen een straal van 2 km te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het project profiteert van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Residencial Albatros XV geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving met veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.5%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
De omgeving van Residencial Albatros XV biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op zon, zee en sport. Er zijn in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de nabijheid, waaronder Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) en Playa de Nagüeles (2.7 km). Voor golfliefhebbers zijn er talrijke gerenommeerde banen binnen handbereik, zoals Magna Marbella Golf (795 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en gemeentelijke zwembaden, evenals sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar aantrekkelijke klimaat en levensstijl. Marbella zelf is een belangrijk stedelijk centrum met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en diensten. Grotere steden zoals Málaga, op 47 km afstand, en Algeciras, op 66 km afstand, bieden aanvullende stedelijke ervaringen en zijn goed bereikbaar. De ligging van Residencial Albatros XV biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de culturele en commerciële centra van de regio.
Projectdetails
Ref: CS713848
Samenvatting
- Moderne appartementen in Nueva Andalucía, Marbella, met panoramisch kustzicht.
- Volledig afgerond project met directe beschikbaarheid.
- Nabijheid van stranden (1.2 km) en gerenommeerde golfbanen.
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne gemeenschappelijke faciliteiten (zwembad, gym).
- Strategische ligging met goede verbindingen naar Marbella, Puerto Banús en luchthaven Málaga.
Regionale vergelijking
Residencial Albatros XV bevindt zich in een competitieve markt in Nueva Andalucía, een regio die bekend staat om zijn hoogwaardige vastgoedaanbod. Vergeleken met projecten zoals Be Aloha (vanaf €497.500) en Medblue (vanaf €509.000), positioneert Albatros XV zich met een startprijs van €471.000 als een meer toegankelijke optie binnen dit segment van de markt. Quintessence, met startprijzen vanaf €585.000, vertegenwoordigt een hoger segment in termen van prijsstelling. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, garandeert een hoge levenskwaliteit met toegang tot voorzieningen, stranden en golfbanen, wat kenmerkend is voor de hele Costa del Sol. Echter, Albatros XV onderscheidt zich door de directe beschikbaarheid, aangezien het project reeds voltooid is, wat een snelle intrek mogelijk maakt na aankoop. De focus op moderne architectuur en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte sluit aan bij de algemene trend van hedendaagse woningontwikkelingen in de regio, maar de specifieke prijs-kwaliteitverhouding en de strategische ligging in een gevestigde, maar ontwikkelende buurt, bieden een aantrekkelijk aanbod voor potentiële kopers.
Veelgestelde vragen over Residencial Albatros XV
Meer informatie ontvangen over Residencial Albatros XV?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
