Residencial Albatros XV Apartamenty na Sprzedaż w Marbelli
Residencial Albatros XV to nowoczesny kompleks mieszkalny w Nueva Andalucía, Marbella, skoncentrowany na komforcie i funkcjonalności. Projekt oferuje apartamenty o przemyślanych układach i strategicznym położeniu blisko nadmorskich udogodnień i pól golfowych. Okolica słynie z dynamicznego rozwoju, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących dobrze skomunikowanego domu na Costa del Sol. Ta inwestycja kontynuuje koncepcję współczesnego życia, zaprojektowaną z myślą o potrzebach międzynarodowej grupy nabywców ceniących jakość życia i dostępność.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, dynamicznej części Marbelli. Bliskość nadmorskich udogodnień, w tym restauracji i sklepów, jest wyraźna. Ponadto, kilka pól golfowych znajduje się w niewielkiej odległości samochodem, co zapewnia silne powiązanie z ofertą rekreacyjną regionu.
Układ
Apartamenty zaprojektowano z myślą o spełnieniu współczesnych standardów życia, z otwartymi przestrzeniami i obfitością naturalnego światła. Funkcjonalne rozwiązania, takie jak zintegrowane kuchnie i prywatne tarasy, są standardem. Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących wygodę i nowoczesną koncepcję życia z dobrymi połączeniami w poszukiwanym regionie.
Status projektu
Residencial Albatros XV to ukończony projekt, co oznacza, że nieruchomości są gotowe do zamieszkania. Taki status eliminuje czas oczekiwania związany z procesem budowy i oferuje kupującym natychmiastową możliwość wprowadzenia się.
Ważne uwagi
Projekt wymaga posiadania samochodu, aby w pełni korzystać z lokalnych udogodnień i plaż, ponieważ odległości do niektórych miejsc są zbyt duże, aby pokonać je pieszo. W szczególności bliskość plaży jest czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę dla osób pragnących natychmiastowego dostępu.
Styl życia i okolica
Residencial Albatros XV jest odpowiedni dla kupujących szukających gotowego, nowoczesnego domu na Costa del Sol. Jest to dobry wybór dla osób ceniących styl życia blisko golfa i plaży, a także dostęp do szerokiej gamy restauracji i sklepów w Marbelli i Puerto Banús. Osoby lub rodziny, które doceniają aktywne życie z możliwością relaksu nad morzem i uprawiania sportów, znajdą ten projekt atrakcyjnym. Ponieważ samochód jest zaletą do pełnego zwiedzania okolicy, jest to również projekt dla osób, które już posiadają lub planują zakup pojazdu. Ponadto, osoby pragnące domu, który można od razu użytkować, bez oczekiwania na zakończenie budowy, mogą uznać ten projekt za interesujący.
Jakość i wykończenie
Konstrukcja budynku jest zgodna z aktualnymi normami (CTE i EHE) z solidną płytą fundamentową z betonu zbrojonego. Zewnętrzna okładzina wykonana jest z cegły ceramicznej z zaprawą cementową i zewnętrzną farbą akrylową, podczas gdy wnętrze wykończone jest tynkiem gipsowym. Ściany wewnętrzne składają się z podwójnych płyt gipsowo-kartonowych, z płytami wodoodpornymi w pomieszczeniach mokrych. Sufity są gładkie, malowane farbą plastyczną, a łazienki posiadają dodatkowo sufity podwieszane dla jednostek klimatyzacyjnych. Ściany kuchni i łazienek wyłożone są dużymi, wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Tarasy posiadają attyki z cegły ceramicznej i szklane balustrady, wykończone tynkiem i farbą zewnętrzną. Podłogi w mieszkaniach są w większości wykonane z laminatu, z wyjątkiem łazienek, gdzie zastosowano białą kamionkę szkliwioną. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z białego PVC z podwójnym przeszkleniem (Kommerling Climalit lub podobne) i roletami w sypialniach. Drzwi wewnętrzne wykonane są z lakierowanej płyty MDF z okuciami metalowymi. W komplecie znajdują się meble kuchenne i łazienkowe z syntetycznym blatem. Ceramika sanitarna jest w kolorze białym, baterie chromowane jednouchwytowe. Instalacja wodna z rur PEX, ciepła woda z systemu "Aero termo". Instalacja elektryczna jest wysokiej jakości z białymi mechanizmami. Centralne klimatyzacja z pompą ciepła i dystrybucją kanałową.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Przedział cenowy apartamentów w Residencial Albatros XV waha się od około 471 000 € do 5 030 000 €. Ta różnica odzwierciedla zmiany w wielkości, lokalizacji w budynku i ewentualnych unikalnych cechach, takich jak tarasy na dachu lub większe przestrzenie zewnętrzne. Projekt obejmuje ukończone jednostki, co oznacza, że nieruchomości są dostępne do natychmiastowego przejęcia. Ceny plasują projekt w górnym segmencie rynku w regionie, biorąc pod uwagę jego nowoczesny standard i lokalizację.
Okolica i styl życia
Nueva Andalucía w Marbelli oferuje styl życia łączący bliskość Morza Śródziemnego z bogatą ofertą zajęć rekreacyjnych. Region ten jest tyglem międzynarodowych mieszkańców i turystów, tworząc żywą atmosferę przez cały rok. Codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane dzięki dużej liczbie restauracji, sklepów i usług w promieniu 2 km. Ta bliskość udogodnień, w połączeniu z korzystnym klimatem ze średnią temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, tworzy warunki do aktywnego i przyjemnego życia. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajduje się kilka wybitnych pól, podczas gdy miłośnicy plaż mają dostęp do kilku plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi.
Lokalizacja i okolica: Marbella
Okolica i dojazd
Residencial Albatros XV znajduje się w Nueva Andalucía w Marbelli, dzielnicy charakteryzującej się bliskością nadmorskich udogodnień i zajęć rekreacyjnych. Zaledwie 1,1 km do najbliższego supermarketu i 311 m do apteki, najbardziej niezbędne usługi są łatwo dostępne. Lokalizacja blisko Magna Marbella Golf (795 m) i Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) przyciąga miłośników golfa. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się zaledwie 0,7 km dalej, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu. Okolica posiada 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu, ale samochód jest zalecany dla pełnej mobilności.
Mapa i lokalizacja
Obraz mapy pokazuje lokalizację Residencial Albatros XV w Nueva Andalucía, Marbella. Ilustruje bliskość linii brzegowej, ważnych plaż, takich jak Playa de la Bajadilla, a także kilku pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Zaznaczona jest również odległość do Mariny Puerto Banús.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Projekt znajduje się 2,3 km w linii prostej od Playa Canina Ventura del Mar i 2,8 km od Playa de San Pedro. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,1 km, a szpital w odległości 473 m. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (795 m) i Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 47 km w linii prostej. W pobliżu znajduje się 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, oferujących możliwości podróżowania, chociaż samochód jest uważany za praktyczny do dotarcia do wszystkich miejsc.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Region Marbelli cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje długi okres słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie projektu na wysokości 29 m n.p.m. i ogólnie płaski teren w kierunku plaży (spadek 1,7%) przyczyniają się do przyjemnego otoczenia. Ten klimat i topografia sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Pola golfowe
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Obszar wokół Residencial Albatros XV oferuje szeroki wachlarz zajęć rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu. W pobliżu znajduje się łącznie 10 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de Casablanca. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Magna Marbella Golf (0,79 km) i Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Ponadto, znajduje się tu wiele obiektów sportowych, w tym baseny takie jak Supera Miraflores (0,7 km) i obiekty komunalne, a także siłownie w samym kompleksie. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się 0,6 km od obiektu, co otwiera możliwości aktywności morskich.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Residencial Albatros XV znajduje się w Nueva Andalucía, części Marbelli w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza projekt w sercu Costa del Sol, jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Marbella słynie z kosmopolitycznej atmosfery, luksusowych udogodnień i korzystnego klimatu. Inwestycja korzysta z bliskości innych znaczących miast, takich jak Puerto Banús i San Pedro Alcántara, co zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych.
Szczegóły projektu
Ref: CS713848
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty gotowe do zamieszkania w Marbelli.
- Blisko plaż (0,7 km do najbliższej) i pól golfowych (0,79 km do najbliższego).
- Panoramiczne widoki na wybrzeże i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i siłownia.
- Wygodna lokalizacja z supermarketami (1,1 km) i szpitalem (0,47 km) w zasięgu ręki.
- Strategicznie położony na Costa del Sol, w pobliżu Puerto Banús i San Pedro Alcántara.
Porównanie regionalne
Residencial Albatros XV, z cenami od około 471 000 €, plasuje się jako opcja w segmencie średnio-wyższym na rynku nieruchomości w regionie Marbelli, w porównaniu do projektów takich jak Be Aloha (od 475 000 €), Quintessence (od 575 000 €) i Almazara Hills (od 580 000 €). Albatros XV oferuje gotowe apartamenty, co odróżnia go od projektów potencjalnie wciąż w budowie, dając przewagę kupującym poszukującym natychmiastowego wprowadzenia się. Jego lokalizacja w Nueva Andalucía jest centralna dla tych, którzy priorytetowo traktują bliskość zarówno pól golfowych, jak i nadmorskich udogodnień, co jest wspólnym tematem wielu inwestycji w Marbelli. Jednak jego odległość od plaży może wymagać samochodu, co jest czynnikiem do rozważenia w porównaniu do projektów potencjalnie położonych bardziej bezpośrednio przy plaży. W porównaniu do innych wymienionych projektów, które mogą reprezentować nowsze lub odmienne filozofie projektowe, Albatros XV oferuje połączenie nowoczesnej architektury i dostępnych przestrzeni wspólnych.
Często zadawane pytania O projekcie Residencial Albatros XV
O tej nieruchomości Residencial Albatros XV?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
