Nybyggeri Lejligheder Residencial Albatros XV til salg i Marbella
Residencial Albatros XV tilbyder moderne lejligheder i det eftertragtede Nueva Andalucía, Marbella. Dette projekt kombinerer innovativt design med højkvalitetsfinish og giver panoramaudsigt over Middelhavskysten. Beliggende tæt på berømte golfbaner og strande, repræsenterer Albatros XV en attraktiv mulighed for dem, der søger en livsstil ved kysten med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Området er kendt for sin dynamiske vækst og tiltrækker nye services, hvilket gør det til et ideelt sted for både fastboende og feriegæster.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave ved Costa del Sol. Nærheden til Puerto Banús og San Pedro Alcántara sikrer nem adgang til byens puls, mens de nærliggende golfbaner og strande tilbyder rekreative muligheder. Beliggenheden giver en balance mellem ro og adgang til livlige omgivelser.
Plantegning
Lejlighederne er designet med fokus på funktionalitet og moderne livsstil. Åbne planløsninger, rigeligt dagslys og private terrasser opfylder ønsket om komfort og rummelighed. Indbyggede skabe og en-suite badeværelser i master soveværelserne bidrager til en praktisk og luksuriøs boligoplevelse.
Projektstatus
Som en ny fase af et etableret boligområde er Residencial Albatros XV bygget med moderne standarder. Ejendommene er færdigbyggede og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Dette giver købere mulighed for hurtigt at overtage deres nye bolig.
Vigtige bemærkninger
Projektet er centreret omkring lejlighedsboliger og tilbyder ikke individuelle huse. Afstand til stranden kræver brug af transport, da det ikke er inden for gåafstand. Desuden kan det være nødvendigt med bil for at få fuldt udbytte af de omkringliggende faciliteter, især uden for de mest centrale områder.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt passer til dem, der søger en moderne bolig med alle bekvemmeligheder i et etableret område ved Costa del Sol. Det er ideelt for par eller små familier, der ønsker en fast bopæl eller et luksuriøst feriehus, hvorfra de nemt kan tilgå golfbaner, strande og byens tilbud. Folk, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til sport og fritidsaktiviteter, vil finde dette område attraktivt. Desuden kan investorer, der søger ejendomme i et område med fortsat vækst og potentiale, overveje dette projekt. Lejlighederne er også velegnede til dem, der foretrækker et færdigbygget hjem frem for en lang byggeproces, og som ønsker at nyde solen og den middelhavsagtige livsstil med det samme.
Byggekvalitet & materialer
Kvaliteten af finishene i Residencial Albatros XV er baseret på moderne byggestandarder og materialer. Fundamentet er udført med armeret beton, mens ydervæggene er beklædt med keramikfliser og isoleret med polyurethanskum. Indvendige vægge består af gipsplader, med vandtætte løsninger i vådrum. Loftet er udført i glat puds. Køkkener og badeværelser har vægbeklædning med store fliser af høj kvalitet. Terrasserne er afsluttet med cementmørtel og har indbyggede glasrækværk. Gulve i boligen er overvejende laminat, mens badeværelserne har vitrificerede stengulve. Vinduerne er af hvid PVC med termoruder, og soveværelserne har rullegardiner. Indgangsdøren er en sikkerhedsdør, og indvendige døre er lakeret MDF. Badeværelserne er udstyret med resin-brusere, emaljerede badekar og porcelænstoiletter med kromarmaturer. Varmt vand leveres via et 'Aero termo' system, og der er centraliseret aircondition med inverter varmepumpe.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Prisintervallet for lejlighederne i Residencial Albatros XV ligger mellem €471.000 og €513.000, afhængigt af den specifikke enhed og dens placering inden for komplekset. Disse priser afspejler kvaliteten af materialer, designet og beliggenheden i et eftertragtet område ved Costa del Sol. Da projektet er færdigbygget, er ejendommene tilgængelige for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid og giver købere mulighed for at planlægge deres flytning med det samme. Tilgængeligheden af specifikke enheder bør verificeres løbende, da salget skrider frem.
Omgivelser & livsstil
Residencial Albatros XV henvender sig til den moderne beboer, der værdsætter en aktiv livsstil tæt på både natur og byens faciliteter. Dagligdagen her vil typisk involvere morgenkaffe på en solrig terrasse med udsigt over kysten, efterfulgt af aktiviteter som golf, strandbesøg eller udforskning af de lokale butikker og restauranter. Området tilbyder en dynamisk atmosfære med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, restauranter og butikker inden for kort køreafstand. For dem, der søger en roligere tilværelse, giver de nærliggende grønne områder og kystlinjen muligheder for afslapning. Pendling til arbejde eller andre destinationer letter via de nærliggende transportruter, dog kan en bil være en fordel for fuldt ud at udnytte områdets potentiale.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Boende i Residencial Albatros XV nyder godt af en placering, der balancerer ro med adgang til livlige områder. Med en afstand på 1.1 km til nærmeste supermarked og 311 meter til et apotek, er daglige fornødenheder lettilgængelige. Hospitalet ligger 473 meter væk, hvilket giver tryghed. Området byder på et bredt udvalg af restauranter (133 inden for 2 km) og caféer (24). For familier med børn er der 41 folkeskoler og 28 gymnasier i nærheden. Desuden er der 5 sundhedscentre til rådighed. Marinaen, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger kun 0.5 km væk, hvilket giver adgang til sejlads og vandsport.
Kort & beliggenhed
Kortet viser Residencial Albatros XV's positionering i Marbella. Det illustrerer nærheden til kystlinjen, golfbaner og byens centrum. Placeringen i Nueva Andalucía fremhæves som et område med adgang til både natur og faciliteter, hvilket gør det attraktivt for beboere, der søger en livsstil ved Middelhavet.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Projektet har en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 40 km væk i luftlinje, hvilket gør internationale rejser praktiske. Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 57 km væk. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger 1.2 km væk, og der er yderligere strande som Playa de Canina Ventura del Mar (2.3 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) inden for kort afstand. Golfentusiaster har Magna Marbella Golf (795 m) og Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km) tæt på. Offentlig transport er tilgængelig med 11 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, men en bil anbefales for optimal mobilitet.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, med et gennemsnit på 17.8°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade med en meget let hældning på 0.5% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Dette klima og landskab understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
Området omkring Residencial Albatros XV er rigt på muligheder for fritid og rekreation. Der er flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) og Playa de Nagüeles (2.7 km), som garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (795 m) og Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km). Derudover tilbyder området adskillige sportsfaciliteter, såsom Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og svømmebassiner som Supera Miraflores (0.6 km). Maritim aktivitet er også en mulighed med flere marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Residencial Albatros XV er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Den er strategisk placeret i forhold til større byer som Málaga (47 km) mod øst og Algeciras (66 km) mod vest. Afstandene til disse byer gør det muligt nemt at tilgå deres større lufthavne, kulturelle tilbud og økonomiske centre. Jerez de la Frontera ligger længere væk (113 km). Denne placering i hjertet af Costa del Sol giver beboerne en ideel base for at udforske regionens mangfoldighed.
Projektdetaljer
Ref: CS713848
Overblik
- Moderne lejligheder med panoramaudsigt over kysten i Nueva Andalucía, Marbella.
- Færdigbygget projekt med øjeblikkelig indflytning og et bredt prisinterval.
- Strategisk beliggenhed tæt på strande, golfbaner og byens faciliteter.
- Høj kvalitet af materialer og finish med fokus på komfort og funktionalitet.
- Området tilbyder en dynamisk livsstil med mange rekreative og dagligdags muligheder.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-området, såsom Be Aloha (fra €497.500), Medblue (fra €509.000) og Quintessence (fra €585.000), tilbyder Residencial Albatros XV et konkurrencedygtigt prisniveau, især for færdigbyggede enheder. Mens alle disse projekter ligger i eftertragtede områder, skiller Albatros XV sig ud ved sin beliggenhed i Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til golfbaner og en relativt kort afstand til stranden, selvom sidstnævnte kræver transport. Marinaerne og det brede udvalg af faciliteter som sports- og kulturtilbud er fælles træk for Marbella-regionen. Albatros XV's moderne design og panoramaudsigt positionerer det som et attraktivt valg for købere, der søger en veludstylet bolig med umiddelbar tilgængelighed og en aktiv livsstil, men måske med en mere tilgængelig indgangspris end nogle af de mere eksklusive alternativer.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Residencial Albatros XV
Om denne ejendom Residencial Albatros XV?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
