Residencial Albatros XV: Lejligheder i Marbella
Residencial Albatros XV er et moderne lejlighedskompleks i Nueva Andalucía, Marbella, med panoramaudsigt over kysten. Denne nye fase af et nutidigt boligprojekt kombinerer design, komfort og konkurrencedygtige priser få minutter fra Puerto Banús og San Pedro Alcántara. Området er i hastig vækst og tiltrækker nye serviceydelser og virksomheder, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger et moderne og velconnecteret hjem på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Strategisk beliggende i Nueva Andalucía, ligger dette projekt 5 minutter fra stranden og tæt på adskillige golfbaner. Nærheden til San Pedro Alcántara og Puerto Banús, sammen med daglige fornødenheder som supermarkeder og sportscentre i gåafstand, definerer dets tilgængelige og forbundne karakter.
Plantegning
Lejlighederne er designet med en åben planløsning, hvor stue, spisestue og køkken flyder naturligt sammen. Store vinduer maksimerer dagslyset og giver adgang til private terrasser med udsigt over havet, haverne eller fællespoolen, hvilket imødekommer ønsket om lyse og funktionelle rum.
Projektstatus
Denne fase repræsenterer en fortsættelse af den moderne boligudvikling i Nueva Andalucía. Byggeriet overholder gældende standarder, herunder armeret betonfundament og massive pladestrukturer. Færdiggørelsen er vejledende, da hovedbyggefasen allerede er afsluttet.
Vigtige bemærkninger
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, hvilket kræver transport for at nå dertil. Selvom der er supermarkeder og andre serviceydelser inden for kort afstand, understreges afhængigheden af et privat køretøj for at få adgang til alle regionens bekvemmeligheder og attraktioner.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt stemmer overens med forventningerne hos købere, der søger en moderne og forbundet livsstil på Costa del Sol. Det er velegnet til professionelle, der værdsætter nærhed til fritids- og forretningsområder som Puerto Banús, samt til golfspillere, givet nærheden til flere golfbaner. Familier med børn i skolealderen vil finde internationale uddannelsesmuligheder i nærheden. Det er også en overvejelse værd for investorer, der søger ejendomme i et etableret turistområde med potentiale for værdistigning. Bekvemmeligheden ved at have væsentlige serviceydelser som supermarkeder og apoteker inden for 1,5 km, og den relative nærhed til Málaga Lufthavn (47 km), gør det praktisk for dem, der rejser ofte.
Byggekvalitet & materialer
Residencial Albatros XV udmærker sig ved sine kvalitetsafslutninger, designet til en moderne livsstil. Strukturerne er baseret på armeret beton og massive plader, der opfylder gældende standarder. Udvendige indfatninger kombinerer keramiske mursten med polyurethan skumisolering og luftkammer. Interiøret har gipsvægge og glatte, nedhængte lofter. Køkkener og badeværelser har store keramiske fliser. Gulvene er dækket af laminatparket i hele boligen, undtagen i badeværelser og køkkener, hvor der er brugt højkvalitets vitrificeret stentøj. PVC-vinduer i hvid med dobbeltglas og rullepersienner, samt indvendige døre i lakeret MDF og pansret hoveddør. Sanitet er af hvid porcelæn og armaturer er forkromede etgrebsarmaturer. Vandinstallationen bruger tværbundet polyethylen og varmt brugsvand via 'Aero termo'-systemet. Klimaanlægget er centraliseret med inverter varmepumpe og kanalfordeling.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet hos Residencial Albatros XV omfatter et udvalg af lejligheder med priser fra €471.000 til €5.030.000. Denne variation skyldes forskellige typer, størrelser og placeringer inden for komplekset. Lejligheder med 2 soveværelser starter fra €471.000, hvilket tilbyder en tilgængelig indgang til Marbellas ejendomsmarked. Større enheder med overlegne funktioner, såsom penthouselejligheder eller enheder med større terrasser, når betydeligt højere priser, hvilket afspejler eksklusiviteten og panoramaudsigten, de tilbyder. Tilgængeligheden opdateres i takt med salget.
Omgivelser & livsstil
Nueva Andalucía præsenterer sig som et etableret boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og det pulserende liv i Puerto Banús. Området kombinerer roen i et boligmiljø med bekvemmeligheden ved at have et bredt udvalg af serviceydelser lige ved hånden, såsom restauranter, apoteker og sundhedscentre. Det middelhavsklima, med milde temperaturer og rigelige solskinstimer, inviterer til udendørs aktiviteter det meste af året. Urbaniseringens høje beliggenhed på skråningen tilbyder panoramaudsigt over kystlinjen, hvilket tilføjer betydelig landskabsmæssig værdi. Tætheden af serviceydelser inden for en radius af 2 km, herunder 138 restauranter og 29 apoteker, understreger stedets bekvemmelighed for hverdagen.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Residencial Albatros XV ligger i Nueva Andalucía, et kendt område af Marbella, der kombinerer boligliv med nærhed til interessepunkter. Kort afstand herfra finder man strande som Playa de la Bajadilla (2,3 km luftlinje) og Playa de San Pedro (2,8 km luftlinje). Fritidstilbuddet omfatter adskillige restauranter (138 inden for en radius af 2 km), marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km luftlinje) og sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km luftlinje). Tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 gymnasier i området, sammen med 5 sundhedscentre, sikrer dækning af basale og uddannelsesmæssige behov for beboerne.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Residencial Albatros XV i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver dets nærhed til Middelhavskysten, golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Vejnettet og afstanden til væsentlige serviceydelser som supermarkeder og lægecentre er tydeligt synlige, hvilket giver et visuelt perspektiv på omgivelsernes forbindelse og faciliteter.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Tilgængeligheden til Residencial Albatros XV er bemærkelsesværdig. De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger 2,3 km luftlinje væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 47 km luftlinje væk. Til daglig transport ligger et supermarked 1,1 km væk og et apotek 311 m væk. Nærheden til golfbaner er et stærkt punkt, med Magna Marbella Golf 795 m væk og Real Club de Golf Las Brisas 1,2 km luftlinje væk. Området har 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden behov for privat transport til visse ærinder. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler 2,6 km væk imødekommer behovene for bæredygtig mobilitet.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella nyder et privilegeret klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang periode med udendørs aktiviteter, med en bemærkelsesværdig 'de facto' sommer på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektets beliggenhed, 29 meter over havets overflade, og med en meget blid hældning mod stranden (1,7%), sikrer et behageligt og let tilgængeligt miljø til kysten, uden gener fra stejle terræner. Regionen er kendetegnet ved sin klare himmel og sit lys, centrale elementer i livskvaliteten på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Fritidstilbuddet omkring Residencial Albatros XV er mangfoldigt. Blot 2,3 km luftlinje væk ligger Playa de la Bajadilla, og andre som Playa de Casablanca (2,8 km luftlinje) er også meget tæt på. Området har 10 Blå Flag strande. Golfentusiaster har talrige muligheder; Magna Marbella Golf ligger 795 m væk, og Real Club de Golf Las Brisas ligger 1,2 km luftlinje væk. Til vandsport er der kommunale svømmebassiner og centre som Supera Miraflores mindre end 1 km væk. Derudover supplerer nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km luftlinje) og et bredt udvalg af sportsfaciliteter (415 i alt) fritidstilbuddet.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Residencial Albatros XV ligger i Nueva Andalucía, en enklave i Marbella, i provinsen Málaga. Denne placering placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en internationalt anerkendt turistregion. Nærheden til byer som San Pedro Alcántara og det kosmopolitiske Puerto Banús (få minutter væk) giver adgang til et levende socialt og kommercielt liv. Beliggenheden i Andalusien, et autonomt samfund med rig kultur og historie, supplerer sol- og strandtilbuddet med en baggrund af traditioner og gastronomi.
Projektdetaljer
Ref: CS713848
Overblik
- Moderne lejligheder i Marbella, Nueva Andalucía, med panoramaudsigt over kysten.
- Strategisk beliggenhed nær strande (2,3 km luftlinje til Playa de la Bajadilla) og anerkendte golfbaner.
- Nutidigt design med åben planløsning, private terrasser og højkvalitetsfinish.
- Adgang til fællesfaciliteter: swimmingpool, fitnesscenter og grønne områder.
- Priser fra €471.000, der kombinerer værdi og en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol.
Regional sammenligning
Residencial Albatros XV ligger i et konkurrencedygtigt segment af Marbellas marked, specifikt i Nueva Andalucía. Sammenlignet med projekter som Be Aloha (fra €475.000), Quintessence (fra €575.000) og Almazara Hills (fra €580.000), tilbyder Albatros XV en lignende startpris som Be Aloha, men med et prisinterval, der strækker sig betydeligt længere, op til €5.030.000 for de mest eksklusive enheder. Denne prisspredning antyder en variation af typer, fra lejligheder med 2 soveværelser til større enheder med overlegne funktioner. Nærheden til golfbaner er en konstant i dette område, hvilket er en nøgleattraktion for en specifik køberprofil. Kvaliteten af finish og fællesfaciliteter, såsom pool og fitnesscenter, er standard i moderne udviklinger i området, men panoramaudsigten og gangafstanden til serviceydelser og stranden (2,3 km luftlinje) kan være vigtige differentierende faktorer sammenlignet med andre muligheder, der muligvis kræver større afhængighed af bil.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Residencial Albatros XV
Om denne ejendom Residencial Albatros XV?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
